Einseitig angebautes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Langenackerstrasse 11, 8750 Glarus

Das von aussen eher unscheinbare Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

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Der charmante Innenausbau mit niedrigen Räumen versprüht Charme und Gemütlichkeit. Die Platzverhältnisse sind ideal ausgenutzt.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Haupteingang ein Zimmer, welches auch als Garderobe oder Büro genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich der Waschraum mit Badewanne und Waschmaschine.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein kleines Zimmer, das Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche sowie ein praktischer Abstell- oder Hobbyraum.

Im 2. Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Der gut begehbare Estrich bietet weiteren Platz.

Velos, Kinderwagen, Schlitten und weitere Utensilien können im Abstellraum mit Zugang von aussen untergebracht werden. Ein weiterer kleiner Abstellraum für die Lagerung von Holz oder die Einrichtung einer kleinen Werkstatt ist ebenfalls von aussen zugänglich.

Das Dach wurde im Jahr 2015 neu eingedeckt und die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause an zentraler Lage in Glarus? Oder suchen Sie ein Renditeobjekt zum vermieten? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort.

Überblick

103.4 m2

Hauptnutzfläche

73.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1750
Kubatur 547 m3
Grundstück 81 m2
Heizung Gas
Extras Schopf und Abstellräume
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Glarus, Gemeinde Glarus, Liegenschaft Nr. 116, Plan Nr. P03,
Glarus, Gesamtfläche: 81 m², Gebäude Assek.Nr. 47, Langenackerstrasse 11,
übrige befestigte Fläche

Verkaufspreis CHF 325 000
Adresse Langenackerstrasse 11, 8750 Glarus

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Zimmer 12.5 m2
Korridor 1.5 m2
Waschraum 5.0 m2
Abstellräume 10.0 m2
Keller im UG 10.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Wohnzimmer 15.0 m2
Küche 11.5 m2
Zimmer 7.0 m2
Korridor 1.5 m2
Bad (Dusche/WC) 6.5 m2
Abstell-/Hobbyraum 7.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss
Zimmer 15.5 m2
Zimmer 8.5 m2
Zimmer 11.2 m2
Korridor 7.7 m2
Korridor 4.7 m2
Balkon 10.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Estrich 37.5 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV8%
  • 400 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen20%
  • 800 Meter
    Post
  • Post30%
  • 900 Meter
    Bank
  • Bank20%
  • 800 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn80%
  • Näfels
    Kindergarten
  • Chindsgi40%
  • 1,1 Kilometer
    Primarschule
  • primar40%
  • 1,1 Kilometer
    Realschule
  • realsek15%
  • 700 Meter
    Sekundarschule
  • kanti15%
  • 700 Meter
    Kantonsschule
  • Kantonsschule10%
  • 500 Meter
    Berufsschulen
  • Berufsschulen90%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 325 000
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 28
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Partnerbüro RE/MAX Wohnliegenschaften remax-baden.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

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